不動産に強い税理士をお探しの皆様へ
REAL ESTATE
一般的に、遺産を引き継ぐ際の税金対策は「不動産を抜きには語れない」と言われます。沖縄で土地や建物といった大切な資産をお持ちの方、それを受け継ぐ方が安心して明るい未来を思い描けるように、資料収集と調査をスピーディーに進め、適切な評価方法によって税金面での損失を被らないようお手伝いいたします。それぞれのご事情やご希望に合わせて柔軟に対応いたしますので、お困りの際には安心してご相談ください。
豊富な経験値をベースに適正な査定を
遺産に土地や建物が含まれている場合には、死亡時点における当該不動産の時価を計算する必要がありますが、この面で知識や経験をお持ちではない方が査定するのは容易ではありません。国税庁は、「財産評価基本通達」というルールブックを定めており、資産評価もそれに従って行わなければなりません。そのためには必要な各種資料を漏れなく収集し、その情報と現況が整合しているかどうかの確認も必要です。沖縄にてこうした手間のかかる専門的な作業一式を代行し、ご相談者様のご負担やお悩みが少しでも軽くなるようお手伝いいたします。
減価補正や特例を適用して負担軽減へ
「道路に接している間口が狭い」「土地が正方形や長方形ではない」「道路に接続していない」「墓地に隣接している」など、特有の事情を持つ宅地においては減額要因が考慮され、減価補正が適用できる可能性が高まります。そのほかにも、「小規模宅地等の特例」を適用したり、「代償分割」といった方法を選んだりと、税額軽減や将来のリスク回避などを見据えたご提案もいたします。沖縄を拠点に不動産が関連したお悩みの解決をサポートしてきた豊富な経験と実績をアドバンテージとして、ご相談者様の大切な財産と権利を擁護してまいります。
不動産評価や生前対策はお任せください
土地や建物をお持ちの方、親から不動産を受け継ぐ計画のある方にとっては、将来を見据えてどのように税金対策を行うかといった点が大きな関心事であるに違いありません。丁寧なヒアリングでご事情やご希望を丁寧にお伺いし、あらゆる可能性を考慮して財産評価や納税資金の調達、生前贈与といった多彩な選択肢をご提案いたします。相談先を「専門性と実績で選びたい」とお考えの沖縄の皆様に、安心とご満足をお届けいたします。
